¤ BAILLEURS ET EPF PACA MOBILISES POUR LE LOGEMENT SOCIAL!

"Hier matin, j'ai animé une réunion avec B. OLIVER, Président de l'Association Régionale HLM PACA-Corse en tant que Présidente de l'Établissement Public Foncier Régional PACA à Saint Maximin en présence de nombreux organismes sociaux (bailleurs, offices HLM...). L'occasion de présenter l'EPF et de préciser les principaux enjeux que cherche à relever cet établissement.

Mais au fait, l'EPF, ça sert à quoi ?
Établissement public d'État, créé a l'initiative de l'État et de la Région en 2001, l'EPF est un outil partenarial de stratégie foncière publique, mobilisant également les conseils généraux. Il agit face à la spéculation foncière à l'oeuvre dans nombre de territoires de notre région en développant une maîtrise publique visant à contrer la simple logique du marché propice à une urbanisation diffuse excluant les plus démunis d'entre nous, menaçant les terres agricoles et accroissant les inégalités territoriales et sociales.

Depuis près de 10 ans, l'EPF agit en portant en moyenne sur une durée de 6 à 7 ans du foncier au nom d'une collectivité (commune ou EPCI) pour sortir des opérations de logements ou opérations mixtes (habitat et activités économiques) avec un objectif de 3 000 logements produits par an. Ce portage permet ainsi à la collectivité de se concentrer sur la définition et la finalisation de son projet d'aménagement, d'urbanisme et d'habitat en privilégiant les opérations de renouvellement urbain (rénovation, densification, résorption de la vacance) et de greffe urbaine (extension jouxtant le tissu urbain existant), en privilégiant également la qualité des projets (quartiers durables, isolation thermique, éco-constructions). Dans le Vaucluse, des communes comme Morières, Entraigues-sur-Sorgue ou Sarrians bénéficient ainsi des conseils, du savoir-faire et de l'appui de cet établissement en vue de réaliser au sein de leur territoire des opérations d'habitat social exemplaire.

Nous le savons tous, il y a urgence à construire des logements dans notre région, en particulier des logements sociaux, pour répondre aux attentes de la population: le déficit de production est estimé chaque année à 10 000 logements en PACA. Encore trop de communes soumises à la loi SRU jouent les mauvaises élèves. L'État de son côté, en diminuant drastiquement le financement du logement social freine la production, les bailleurs sont d'ailleurs nombreux à le dénoncer. Le droit au logement pour tous, le droit à un logement de qualité adapté à ses revenus, est un droit fondamental aujourd'hui remis en cause. La seule mobilisation des acteurs de terrain (bailleurs, EPF) ne suffira pas. Le logement doit redevenir une priorité nationale: c'est un enjeu fort des prochaines échéances présidentielles."

L'article de la Provence: http://www.laprovence.com/article/digne-les-bains/la-region-poursuit-son-action-pour-une-regularisation-fonciere