¤ ON A FETE LES 10 ANS DE L'EPF!

"L'Établissement Public Foncier (EPF) de Provence-Alpes-Côte d'Azur a fêté vendredi 28 septembre son dixième anniversaire devant près de 600 élus, professionnels du foncier et du bâtiment, bailleurs sociaux, acteurs des territoires... Créé par un décret ministériel en décembre 2001 à l'initiative de l'État, de la Région et des six départements, cet établissement a pour principal objet de conduire une action publique foncière volontariste visant à réguler les prix fonciers, à développer la production de logements et à favoriser un urbanisme durable. Il s'agissait ainsi de contrer la seule logique du marché prévalant jusqu'alors dans notre région et qui s'est traduite par un étalement urbain fortement consommateur de terres agricoles et par des tensions foncières venues renforcer les inégalités sociales et territoriales.

Peu connu des citoyens, l'EPF agit pourtant directement sur leur quotidien en accompagnant les maires et présidents d'intercommunalités dans leurs projets de création de nouveaux quartiers d'habitat situés si possible à proximité immédiate d'un pôle de transports publics (gare ferroviaire, station de bus...) susceptibles d'accueillir à la fois des locataires, y compris des bénéficiaires de logements sociaux et des propriétaires et dotés d'un certain nombre d'équipements publics de proximité. Engagé aujourd'hui sur près de 300 sites dans plus de 140 communes, l'EPF a déjà investi 750 millions d'euros en faveur du foncier public; depuis 3 ans, les premières opérations se réalisent représentant déjà 3.000 logements construits; 3.000, c'est justement l'objectif annuel de production de logements que se donne l'EPF d'ici 2015.

Mais pour atteindre un tel objectif, il faudra plus que jamais rester mobilisés, continuer d'être des militants de la cause foncière publique et faire appel à l'imagination. Volonté, action et audace seront les maîtres mots des 10 années qui s'annoncent pour l'EPF pour diminuer les délais de réalisation des projets de logements, favoriser les opérations de renouvellement urbain tout en ne négligeant pas les opérations plus limitées dans les noyaux villageois, faire accepter des formes urbaines plus compactes et gérer les contradictions de certains enjeux territoriaux. Le volontarisme gouvernemental dont témoigne le projet de loi qui a été voté cette semaine à l'Assemblée nationale, aussi bien sur le volet mobilisation du foncier d'État que sur celui du renforcement des obligations de production de logements, crée évidemment un contexte favorable à l'action de l'EPF et nous responsabilise encore plus sur les objectifs de création de logements. Pour rappel, notre région produit chaque année 8 à 10.000 logements de moins que les besoins estimés de sa population: elle est avec l'Ile-de-France la région la plus déficitaire; elle est avec l'Ile-de-France la région qui cumule les retards sur le nombre de logements sociaux et sur la résorption des poches d'habitat indigne.

Plus que jamais, il importe donc de continuer d'agir pour le logement pour permettre à tous les habitants de notre région d'avoir accès à un logement de qualité et en cohérence avec ses revenus. L'Etablissement Public Foncier PACA est un outil à la disposition de tous qui doit, comme il l'a fait depuis 10 ans, nous y aider."